Benefícios da Holding Patrimonial
Centraliza bens, otimiza tributos em aluguéis e vendas, protege o acervo e reduz conflitos com controles e documentação em ordem.
Centralização de Bens
Rotinas contábeis, fiscais e burocráticas centralizadas melhoram a eficiência.
Otimização Fiscal
Otimização para melhorar a eficiência tributária nos alugueis e vendas de imóveis.
Proteção Patrimonial
Bens da Holding separados da Pessoa Física, auxiliam na proteção do patrimônio familiar.
Redução de Conflitos
Redução de conflitos e tributos sobre doações e heranças.
Concepção da Holding Patrimonial
No passo a passo, a Status Contábil diagnostica a situação atual, indica o tipo de holding ideal, define a estrutura societária e tributária e orienta a formalização, garantindo segurança jurídica.
Kick Off
Entendimento das operações empresariais e dos ativos patrimoniais a serem alocados entre holdings.
Documentação
Proposta comercial e checklist para assinatura de contrato com certificado digital pelas partes envolvidas.
Mapeamento de Ativos e Operações
Catalogação dos ativos e das operações das Empresas
Desenho da Estrutura
Criação do organograma final e modelo societário, e definição da melhor opção de Holding.
Planejamento e Otimização Fiscal
Planejamento de transfer pricing interno, contratos de locação/serviços entre holdings e operacionais, e análise dos efeitos fiscais/tributários.
Tudo Pronto!
Momento Constituição ou alteração societária, transferências de bens, implementação de controles, e compliance societário/contábil.
Avaliação
Descobrimos junto com a Status uma forma de economizar impostos ao criar uma holding para gerir os imóveis da família. A experiência dos sócios trouxe sensação de confiança e segurança para gestão do nosso patrimônio.
Perguntas Frequentes
Dúvidas e respostas sobre o planejamento e concepção de uma Holding Patrimonial com o time de especialistas da Status Contábil.
É uma empresa criada para concentrar e administrar bens da família ou do grupo, separando patrimônio pessoal, profissionalizando a gestão e facilitando governança e sucessão. Faz sentido com vários imóveis, renda de aluguéis ou patrimônio relevante.
Pode reduzir a carga total em cenários específicos ao permitir regime e dedutibilidades adequadas. Há IRPJ, CSLL, PIS e Cofins na PJ e regras para cada CNAE. Não é atalho para sonegação. A Status Contábil simula PF x PJ e escolhe o modelo mais vantajoso.
A integralização exige avaliação de ITBI, possível ganho de capital na PF, registro em cartório e definição de cláusulas como usufruto. Se a atividade imobiliária não for preponderante, a imunidade de ITBI pode se aplicar. A Status orienta a forma mais segura.
Diagnóstico patrimonial, contrato social e CNAEs, acordo de sócios, integralização dos bens, registros e cadastros fiscais. Depois, contabilidade regular, ECD e ECF quando cabíveis, ata e governança, política de locação e distribuição de lucros com comprovação.
Outros Tipos de Holding
Conheça os principais tipos de holding, como patrimonial ou familiar para proteger bens e planejar sucessão, administrativa para centralizar a gestão, pura ou mista conforme a atividade, setorial e de participações para organizar controladas e imobiliária para gerir ativos e receitas.